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房产泡沫?好地段的房子更抗跌!
类型:房产知识   日期:2014-04-08   浏览:1573 次
房产泡沫近年来成为了房地产业的热门话题,尤其是最近许多专家都纷纷预言,中国房产泡沫不久即将破灭,于是许多房产投资客们开始担心了,生怕手里的房子贬值;刚需族们也犹豫了,考虑要不要过一段时间再买房。

国务院发展研究中心主任李伟在世界工商协会论坛上表示,根据国研中心的调研报告,国内房地产市场风险仍在进一步积累,区域性分化趋势明显,三四线城市出现泡沫破裂现象,温州、鄂尔多斯等地的房价已经开始下跌。

新华网的一篇报道中也指出:“2015年,中国将迎来最后一个人口‘生育高峰后遗症’和‘第一个死亡高峰’,这意味着住宅供给的增加,此时中国婚房供需将发生重大转变。中国楼市泡沫破灭将发生在2015年底。

这些言论都不禁让买房者和投资客人心惶惶,现在的房子买还是不买?但其实,选对房子足以抵抗房产泡沫。

相信大家都知道这样一个道理,位于市中心的老房子即使非常破旧,依然可以卖个好价钱,甚至比郊区别墅的均价还要高,地段对于楼盘的价值支撑显而易见,是“楼市硬通货”必备的要素之一。而从不同时间段来看,占据地段优势的楼盘也常常在楼市调整期下降幅度较小、而楼市复苏时则能更快恢复元气。

2008年楼市遭遇十年来最严峻的考验,深圳楼市首当其冲,但人们也惊奇地发现,华侨城的波托菲诺、红树湾的红树西岸等位于城市核心地带、占据城市地利和成熟配套,同时拥有较为稀缺的自然环境的地产项目,在“抗跌”性上明显优于其他项目。


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