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社科院报告:二手房“租售比”超过国际警戒线
类型:租房指南   日期:2014-04-08   浏览:1638 次

 中国社会科学院城市发展与环境研究中心日前发布的《2007房地产蓝皮书:中国房地产发展报告NO.4》显示,2006年我国部分大城市二手房的“租售比”已超过国际警戒线,房价虚高倾向明显。  报告显示,2006年我国大部分主要城市的二手房价格均出现了大幅上涨,而房屋租赁市场的价格却相对平稳。根据我爱我家、链家地产等房产经纪公司的统计,北京、深圳、上海、杭州等城市中心城区的“租售比”已经高达1:270至1:400。  “而从发达国家或地区的房地产市场规律看,一般房屋租售比的警戒线是1:200,当超出这一比例时,表明市场存在风险。”单菁菁说。

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